什么是黑石事件和次貸危機？

黑石事件:　　由于美國黑石公司是一家上市公司,本文的數據和信息來源于公開的渠道,同時基于本人的行業背景加以分析和推理,作者不對本文對黑石公司或者個人造成傷害負責.并且任何投資機構或者個人不能基于本文作出針對黑石公司的投資活動,一切行為后果自負.　　美國黑石公司從上市(6月22日)到8月31日,股票價格已經從38美元跌到22元.中國國家外匯投資公司(下稱匯投公司)斥資30億美元買的美國黑石集團10%的原始股目前已經損失7.5億美元.令人痛惜!!我應該早寫此文.尤其是WALL Street Journal在7月25日專門用長文章贊揚伏明霞老公梁錦松時,我已經感覺這是個局,一個精心策劃的局.在這個長周末,我寫此文也算是對祖國的一點責任.大家也可以和我聯系 china2058@gmail.com　　1. 中國匯投公司的投資時間　　美國次級抵押貸款市場在今年3月開始已經顯示有問題,為何匯投公司要在5月要投資黑石公司?記住5月是美國自911以來證券市場最高的時期,等于中國政府在股票最高是買了股票.虧松是自然的.中國政府想進入金融行業,也應該在美國金融有問題之后低谷才對,比如911之后.美國當年進入日本是在日本金融危機時乘火打劫,低價買了日本證券公司.　　2. 投資對象的選擇　　為何是黑石公司? 最好的私募股權基金是Renaissance Technologies.每年回報在35%以上　　一般講私募股權基金要上市是追求股東利益最大化,黑石1月設立**辦事處, 任命梁錦松為中華區總裁.4月用3周時間" 騙了" 中國政府30億美元.在其IPO上市前大做中國文章,結果股票一度漲到38美元一股.市場有炒作嫌疑.能騙了美國的同行嗎? 看一看多少hedge fund在看空它.　　3 梁錦松問題　　梁錦松因車輛偷稅之嫌，離任港府財政司司長四年之后，成為中外資本市場溝通領域的要人.他已經失去了credit為何美國人看中他? 原來他有強的關系網.集最早得知消息者、穿針引線者、親赴北京談判者三項重任于一身梁錦松在國際資本市場與中國內地大出風頭，是因為幫助國際著名私募股權基金管理公司黑石在短短的三周內，在美國上市之前的關鍵時刻，在中國外匯投資有限責任公司（下稱“中投公司”）尚未掛牌之前，就投資了30億美元獲得了黑石10%不到的"無投票權股權"，被稱為中國外匯投資史上一個歷史性的事件?！　∶绹私o梁錦松出高的工資,可觀的股票,成功的讓梁錦松實現了他們的計劃---中國政府投資.　　其實梁錦松在這個事件中也用了他老婆伏明霞的關系---清華校友陳元(國家開發銀行老板)和央行老板周小川.他本人在7月13日清華大學經濟管理學院演講中感謝了清華.　　另外, 國家外匯投資公司的投資被更多的人看做是黑石欲打開中國市場的一次巧妙公關行動?！　　傲哄\松是我們在**的合伙人，他與北京很多高層領導都有很好的關系。在中國國家高層領導訪問美國時，在一些重要場合中，我本人也是在梁錦松安排下有機會與中國領導人會面，介紹我們集團的特點和對中國的外儲投資提出一些我個人的看法?！焙谑瘓F創辦人之一、董事長兼CEO史蒂夫·施瓦茨曼（StephenA.Schwarzman）對媒體直言不諱?！　?.國家外匯投資公司投資黑石的價格是否高　　我的答案是YES.從黑石公司的股票價格分析,最高是38,第一天收盤價是35. 按照美國對中國做生意的常規--美國價格加倍后在打10%到15%折扣看, 黑石公司就是這樣做的.黑石公司最初的發行價格應該在17---19之間(可能來自公平的計算).在布局讓中國政府進入時股票價格為33-35,它的確給媒體講給了中國政府10%的折扣. 這樣一來中國政府的每股價格是29元.非常matching.　　黑石給梁錦松的股票價格應該在13--15.這使得梁錦松更有動機拖中國政府下水　　5. 黑石公司的"計劃"　　黑石公司主要運用的操作辦法杠桿收購（即以少量資金帶動大宗收購）的成本在加大，已經接近6年來的最高點，發行債券將更加困難，這樣的收購方式越來越不被社會接受。也許，類似于黑石這樣的贏利方式，高峰期即將過去.　　在中國成功的變成世界制造中心,黑石要想進入中國,就必須借助政府的力量.他們讓中國政府投資30億美元,卻不給發言權,同時4年不能套現,這樣一來他們把他們的利益和中國政府的利益綁在一起.看看他們要在中國收勾大的能源企業.比如說 "8月14日下午，國務院國資委副主任李偉在北京會見了美國黑石集團董事長兼CEO蘇世民一行。在會見中，李偉就黑石集團與中央企業的戰略合作談了意見。蘇世民表示黑石集團愿與中央企業以多種方式進行合作，加快其國際化的步伐".黑石公司看中哪個,中國就得給,附則黑石股票跌.這如何是好?? 其實從黑石CEO訪問中國僅僅在其上市不到兩個月就到中國談收勾,這就驗證了黑石上市就是針對中國政府的一個圈套.黑石的主要市場可是在美國呀.　　6.未來黑石的股票價格　　既然最初原始價格是17-19美元一股,我認為黑石股票應穩定在$17-$19.如果黑石公司在美國次級抵押貸款市場損失超過20億美元,股票價格應該在$10-$13. 看看全球最大的online證券公司Etrade股票從$25一度跌到9元和Renaissance Technologies在8月預警已經虧損8%.我看黑石未來的股票價格應該在我的預計中.　　到時候中國政府將損失超過100億人民幣.中國可以用100億造一個強大的航空母艦艦隊呀.當網民抱怨國家大戲院化了100億.他們就沒有想到那可是有值100億東西在中國呀!　　7. 職務犯罪和瀆職罪　　應該有. 在短短的3周時間國家開發銀行就做出這樣的決定.關系網肯定起了決定性作用.因為　　(1).聽取同行意見和讓中間機構估價需要時間　　(2).獲取該公司的過去記錄和律師評判需要時間　　(3).風險評判需要時間　　(4).實際的公司考察需要時間.　　8. 給中國政府的教訓　　(1).投資需要專業化國際化的人去做分析研究.長官負責制是不行的　　(2).中國政府應該知道情報和信息的重要性.　　(3).在以后的投資中,要謹慎從事　　(4). 可以化3到4億美元買一個中型wall street公司.讓這個公司重心放在行業信息上.　　(5).起訴黑石公司　　正如CNN所講,"中國聰明的大幅度增加外匯,但要smart使外匯增值卻非常難.黑石公司已經給中國一個教訓.但如果中國不吸取教訓.10000億美元外匯只是個數字.是我們美國隨時可以用的.’　　美國次貸危機次貸危機演變示意圖目錄　　1.次貸危機的概念　　2.什么是次貸　　3.次貸危機的原因　　4.次貸危機的爆發　　5.次貸危機的發展　　6.次貸危機的影響　　7.次貸風暴之鑒　　8.面對美國次貸危機中國應采取的措施　　[編輯本段]1.次貸危機的概念　　次貸危機（subprime lending crisis）又稱次級房貸危機，也譯為次債危機。它是指一場發生在美國，因次級抵押貸款機構破產、投資基金被迫關閉、股市劇烈震蕩引起的風暴。它致使全球主要金融市場隱約出現流動性不足危機。美國“次貸危機”是從2006年春季開始逐步顯現的。2007年8月席卷美國、歐盟和日本等世界主要金融市場。次貸危機目前已經成為國際上的一個熱點問題，也為應用寫作所關注?！　編輯本段]2.什么是次貸　　次貸即“次級按揭貸款”（subprime mortgage loan） ，“次”的意思是指：與“高”、“優”相對應的，形容較差的一方，在“次貸危機”一詞中指的是信用低，還債能力低?！　〈渭壍盅嘿J款是一個高風險、高收益的行業，指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。與傳統意義上的標準抵押貸款的區別在于，次級抵押貸款對貸款者信用記錄和還款能力要求不高，貸款利率相應地比一般抵押貸款高很多。那些因信用記錄不好或償還能力較弱而被銀行拒絕提供優質抵押貸款的人，會申請次級抵押貸款購買住房?！　≡诜績r不斷走高時，次級抵押貸款生意興隆。即使貸款人現金流并不足以償還貸款，他們也可以通過房產增值獲得再貸款來填補缺口。但當房價持平或下跌時，就會出現資金缺口而形成壞賬?！　〈渭壈唇屹J款是國外住房按揭的一種類型，貸給沒多少收入或個人信用記錄較低的人。之所以貸款給這些人，是因為貸款機構能收取比良好信用等級按揭更高的按揭利息。在房價高漲的時候，由于抵押品價值充足，貸款不會產生問題；但房價下跌時，抵押品價值不再充足，按揭人收入又不高，面臨著貸款違約、房子被銀行收回的處境，進而引起按揭提供方的壞帳增加，按揭提供方的倒閉案增加、金融市場的系統風險增加?！　編輯本段]3.次貸危機的原因　　引起美國次級抵押貸款市場風暴的直接原因是美國的利率上升和住房市場持續降溫。次級抵押貸款是指一些貸款機構向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款?！　±⑸仙?，導致還款壓力增大，很多本來信用不好的用戶感覺還款壓力大，出現違約的可能，對銀行貸款的收回造成影響的危機?！　≡诿绹?，貸款是非常普遍的現象，從房子到汽車，從信用卡到電話賬單，貸款無處不在。當地人很少全款買房，通常都是長時間貸款?？墒俏覀円仓?，在這里失業和再就業是很常見的現象。這些收入并不穩定甚至根本沒有收入的人，他們怎么買房呢？因為信用等級達不到標準，他們就被定義為次級信用貸款者，簡稱次級貸款者?！　∮捎谥暗姆績r很高，銀行認為盡管貸款給了次級信用借款人，如果借款人無法償還貸款，則可以利用抵押的房屋來還，拍賣或者出售后收回銀行貸款。但是由于房價突然走低，借款人無力償還時，銀行把房屋出售，但卻發現得到的資金不能彌補當時的貸款＋利息，甚至都無法彌補貸款額本身，這樣銀行就會在這個貸款上出現虧損。（其實銀行知道你還不了。房價降溫，另一方面升息都是他們一手掌控的）　　一個兩個借款人出現這樣的問題還好，但由于分期付款的利息上升，加上這些借款人本身就是次級信用貸款者，這樣就導致了大量的無法還貸的借款人。正如上面所說，銀行收回房屋，卻賣不到高價，大面積虧損，引發了次債危機?！　∶绹渭壍盅嘿J款市場通常采用固定利率和浮動利率相結合的還款方式，即：購房者在購房后頭幾年以固定利率償還貸款，其后以浮動利率償還貸款?！　≡?006年之前的5年里，由于美國住房市場持續繁榮，加上前幾年美國利率水平較低，美國的次級抵押貸款市場迅速發展?！　‰S著美國住房市場的降溫尤其是短期利率的提高，次級抵押貸款的還款利率也大幅上升，購房者的還貸負擔大為加重。同時，住房市場的持續降溫也使購房者出售住房或者通過抵押住房再融資變得困難。這種局面直接導致大批次級抵押貸款的借款人不能按期償還貸款，進而引發“次貸危機”。 20210311