《每日經濟新聞》年12月1日,記者從廣州多家銀行了解到,大部分prime銀行,包括工行、建行、光大銀行、交行等??梢陨暾堁娱L按揭還款。不過,不同銀行申請房貸還款的時間段并不相同。有的銀行只允許申請1-2個月的展期,有的銀行允許展期半年,有的銀行需要根據客戶的具體情況批準延長房貸還款期限。
值得注意的是,大部分銀行提供的寬限期并不是延長整個還款期(不是將還款期從360個月延長到363或366個月),而只是限定一個還款期。寬限期過后,這筆錢需要一次性還完,或者這筆錢可以分發給以后的月供。
其中,位于廣州越秀區的中國建設銀行越秀支行信貸部工作人員電話告訴《每日經濟新聞》記者,“目前可以申請延期還貸。一般需要一個月,我們銀行最長可以申請延期六個月?!?/span>
12月1日下午,廣州中國銀行珠江支行向記者表示,目前可以申請延期房貸還款,但申請延期的具體信息要聯系客戶經理。
當天下午,交通銀行廣州支行工作人員告訴記者,該行有最長延期3個月的政策,主要是根據客戶提供的相關資料進行審批。
同時,記者詢問建設銀行廣州黃閣支行是否可以線下申請房貸還款業務延期。工作人員說支行沒有相關業務,可以問支行的個貸部。
銀行:至少允許2-3周的審批時間。
對于申請延期房貸還款的具體步驟,建行工作人員表示,“第一步是找街道辦或相關部門開具失業證或還款困難證明,然后帶著身份證和購房合同到購房合同上簽字的銀行柜臺辦理?!?/span>
“需要提醒的是,僅僅簽發因疫情而受阻的證件是不夠的。需要出具因疫情導致收入減少的證明,或者失業證。這種延期不會影響征信?!?/span>
該工作人員還善意提醒,一定要預留一定的時間讓銀行審批房貸還款延期申請,否則也是逾期?!叭绻暾堁悠谶€款,就得預留一定的審批時間。你不能說明天或者后天還房貸?,F在已經不可能申請了。至少給我們預留2-3周的時間?!?/span>
交通銀行對記者表示,“我們這里的內部說法是房貸寬限期,最長可以暫停三個月。用戶需要提交相關材料后,我們會進行審批。包括材料的購買合同,如果是失業的,會出具失業證,收入下降的,會出具收入下降不足以還房貸的證明。具體操作流程,客戶可攜帶相關材料直接到線下銀行網點辦理?!?/span>
記者從中信銀行廣州分行個貸服務中心了解到,目前中信銀行可以申請延長房貸還款,寬限期暫至今年12月31日。如果將來有新的政策,只要符合條件就可以繼續申請。寬限期內的貸款將于12月31日償還,并收取相應利息。申請材料包括關閉或隔離通知書、居留證明、寬限期申請書等。屬于被關閉或隔離的,暫時不需要提供工資流向證明。
招商銀行廣州分行個貸服務中心相關工作人員表示,申請延期還貸,就是推遲還貸時間,貸款利息照常計算,利息按照實際還款時間計算。申請延期還貸不會影響正常征信。
至于具體的申請對象,工行表示,包括醫務人員和政府工作人員