頻繁發債、發出再融資信號的房企質量如何？
“從‘第一箭’和‘第二箭’來看，有一個問題是它們普遍局限于優質企業，‘第三箭’的再融資政策對一些小規模區域房企有積極意義?！币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O嚴躍進指出。
記者關注到，截至目前，擬增持計劃的上市公司中，既有地方國企，也有區域性民企。
湖北本土房企復興股份于1999年登陸深交所主板。最初主要經營金屬制品，從2002年開始逐漸涉足房地產開發領域。是國內最早進入“三舊”改造(即城中村、舊城、棚戶區改造)領域的上市公司之一。
目前，房地產開發已經成為復興股份的主要利潤來源。2021年公司實現營收125.44億元，房地產業務占比超過80%，達到109.17億元。
在項目銷售和樓宇擔保方面，復興股份在2021年年報中提到，公司實行交房領導小組跟蹤監督機制。武漢、宜昌、恩施、成都等項目按節點順利交付，全年交付總建筑面積創歷史新高。其中，Xi安美術城被陜西省西咸新區選為“一期交付”唯一試點項目。
福星股份業績壓力大。近三年來，公司凈利潤逐年下降，年均降幅超過40%。數據顯示，2019年至2021年，復興股份營業收入分別為95.66億元、75.01億元和125.4億元；凈利潤分別為5.98億元、3.06億元和1.71億元，同比下降47.32%、48.73%和44.25%。
北麓大橋是新疆地方國企，大股東為新疆生產建設兵團建筑工程(集團)有限公司(以下簡稱“兵團建工集團”)。到今年三季度末，兵團建工集團持股約5.88億股，占比46.34%。
2021年，北新路橋實現營收123.2億元，同比增長3.66%，歸母凈利潤0.57億元，同比增長3.07%。高速公路業務是北新路橋的核心業務，房地產銷售占公司總收入不到10%。去年，北新路橋地產銷售收入為9.77億元，占總收入的7.93%。2019年7.4億元，2020年5.98億元。
還有世茂股份，屬于世茂集團。后者于今年7月宣布整體重組境外債務，并已展期數筆境內債務。
根據世茂股份2021年年報，截至去年在年底，該公司貨幣資金賬面余額為88.91億元，其中限制性資金3.36億元，商品房銷售監管資金63.69億元。